Lote en venta en Villa Elisa
Terreno en venta
USD 20.000

Lote en venta en Villa Elisa

409 E/ 139 y 141 S/N · Arturo Segui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arturo Segui, 440 m², USD 20.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 70 de la mediana (-35,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
400 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

409 e/ 139 y 141. Lote N°31 de 14,83 x 32,20 (586,22m2). Lotes en venta en barrio cerrado ¨Buonna Terra¨. Este increible lugar posee unas dimensiones de 31.000m2 de superficie distribuidos en 36 lotes con unas medias aproximadas de entre 400, 600 y 1000m2 (Los precios varian segun la ubicacion y las medidas). El complejo cuenta con • Perimetal olimpico • Garita de seguridad privada • Arboleda perimetral • Aceeso de asfalto • Facil acceso a los principales accesos de la ciudad de La Plata. • Tendido electrico • Porton Corredizo • ESCRITURA REAL • APRO BANCO / APTO PRO.CRE.AR Se acepta financiacion. Se acepta permuta de interes. Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público ROMINA CHIFFEL COL. 7801. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables de cada oficina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.418/mes

Necesitas ingresos por $ 697.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

409 E/ 139 y 141 S/N, Arturo Segui, Buenos Aires

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