Hectareas en venta

155 Entre 422 y 426 S/N · Arturo Segui, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 36.140 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arturo Segui, 36140 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 7 contra USD 8 de la mediana (-9,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 290.000
Mediana precio/m²: USD 8
Mediana m²: 36301 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

En 155 entre 422 y 426. Fracion de 3,6 hectareas. La misma posee una casa de TRES dormitorios, living, cocina comedor, baño y galpon. Caracteristicas: • Perforación de 60 metros de profundidad y 3 pulgadas de grosor con tanque australiano • Electricidad de alta tensión y trifásica disponible. • Gas envasado • Internet disponible • Alarma vecinal • Recolección de residuos • Alumbrado publico • Segunda Perforación de agua con bomba para la casa • Asfalto a 200 metros

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330

Precio del aviso: USD 260.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.292
Sellos y tasas~1%: USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.267.429/mes

Necesitas ingresos por $ 9.069.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

155 Entre 422 y 426 S/N, Arturo Segui, Buenos Aires

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