Lote - Terreno en venta en barrio el Rincón
442 E/ 137 y 138 S/N · Arturo Segui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 290 m²
Terreno en Arturo Segui, 290 m², USD 21.000 (comparada contra 9 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 31,2% por encima de la mediana del set (USD 16.000). El m² de lote sale USD 72 contra USD 53 de la mediana (+35,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 16.000
- Mediana precio/m²
- USD 53
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 21.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 508
- Sellos y tasas~1%
- USD 210
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 732.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
442 E/ 137 y 138 S/N, Arturo Segui, Buenos Aires