Venta de lote Arturo Seguí
Terreno en venta
USD 28.000

Venta de lote Arturo Seguí

413 Entre 141 Bis y 142 900 · Arturo Segui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
705 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arturo Segui, 705 m², USD 28.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.500). El m² de lote sale USD 40 contra USD 43 de la mediana (-7,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 28.500
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
700 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE TERRENO EN ARTURO SEGUI • LOTE DE 705 M2 • LA PLATA • BUENOS AIRES Este terreno de 705 m² se despliega como una oportunidad única para materializar tus proyectos inmobiliarios. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total de 705 m² • Dimensiones: 35,25 m x 20 m • Ubicación estratégica en Arturo Segui • Zona de expansión urbana con alto potencial de crecimiento UBICACIÓN PRIVILEGIADA El predio se encuentra sobre calle 413, entre 141 bis y 142, en un sector de desarrollo dinámico. Su cercanía a calle 419 facilita el acceso al camino General Belgrano, potenciando su valor estratégico. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Electricidad disponible en la zona • Calle de acceso de tierra mejorada • Entorno en constante expansión urbana • Excelente potencial para desarrollo inmobiliario OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Un terreno que representa más que un simple lote: es la posibilidad de construir tu proyecto, ya sea una vivienda familiar, un desarrollo inmobiliario o una inversión a futuro. Actualmente cuenta con una construcción existente a demoler, lo que permite múltiples alternativas de desarrollo. Contactanos para conocer todos los detalles y evaluar juntos el potencial de esta propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.185/mes

Necesitas ingresos por $ 976.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

413 Entre 141 Bis y 142 900, Arturo Segui, Buenos Aires

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