- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Venta de lote Arturo Seguí
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Venta de lote Arturo Seguí
413 Entre 141 Bis y 142 900 · Arturo Segui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 705 m²
Terreno en Arturo Segui, 705 m², USD 25.000 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 57 de la mediana (-37,9%).
Historial de precio: Baja acumulada de 10,7% desde el 11/09/2026 (de USD 28.000 a USD 25.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 57
- Mediana m²
- 700 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 877.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 11 de sept de 2026USD 28.000 → USD 25.000-10.71%
Ubicacion
413 Entre 141 Bis y 142 900, Arturo Segui, Buenos Aires