Terreno en venta Ruta 2
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno en venta Ruta 2

Calle 425 Entre 232 y 234 S/N · Arturo Segui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
337 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arturo Segui, 337 m², USD 18.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 21.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 70 de la mediana (-23,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
300 m²
Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

Terreno en venta – Barrio Ruta del Sol Ruta Provincial N.º 2, Km 45,5 – Barrio Ruta del Sol. Lote de terreno con una superficie de 335 m², cuyas medidas son **10 metros de frente por 33,50 metros de fondo. La propiedad cuenta con cerco perimetral, ingreso vehicular e ingreso peatonal. Dispone de servicio de energía eléctrica y acceso al servicio de internet. Se encuentra a menos de 1.000 metros de la Autovía Ruta 2, con conexión por calles de acceso hacia la ruta y los distintos sectores del barrio. El terreno presenta árboles dentro de la parcela y se entrega con escritura, lo que permite realizar la transferencia de dominio. Se evalúan propuestas. Si necesitás más información o coordinar una visita, comunicate para recibir asesoramiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 156.475/mes

Necesitas ingresos por $ 625.899/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 425 Entre 232 y 234 S/N, Arturo Segui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 18.000
Terreno en venta
WhatsApp