Venta de lote arturo seguí
Propiedad en venta
USD 25.000

Venta de lote arturo seguí

413 entre 141 bis y 142 900, Arturo Seguí · Arturo Segui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
705 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arturo Segui, USD 25.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,3% por debajo de la mediana del set (USD 28.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 28.500
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
700 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976 • Contacto: Soledad Bifano VENTA DE TERRENO EN ARTURO SEGUI • LOTE DE 705 M2 • LA PLATA • BUENOS AIRES Este terreno de 705 m² se despliega como una oportunidad única para materializar tus proyectos inmobiliarios. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total de 705 m² • Dimensiones: 35,25 m x 20 m • Ubicación estratégica en Arturo Segui • Zona de expansión urbana con alto potencial de crecimiento UBICACIÓN PRIVILEGIADA El predio se encuentra sobre calle 413, entre 141 bis y 142, en un sector de desarrollo dinámico. Su cercanía a calle 419 facilita el acceso al camino General Belgrano, potenciando su valor estratégico. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Electricidad disponible en la zona • Calle de acceso de tierra mejorada • Entorno en constante expansión urbana • Excelente potencial para desarrollo inmobiliario OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Un terreno que representa más que un simple lote: es la posibilidad de construir tu proyecto, ya sea una vivienda familiar, un desarrollo inmobiliario o una inversión a futuro. Actualmente cuenta con una construcción existente a demoler, lo que permite múltiples alternativas de desarrollo. Contactanos para conocer todos los detalles y evaluar juntos el potencial de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 220.394/mes

Necesitas ingresos por $ 881.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

413 entre 141 bis y 142 900, Arturo Seguí, Arturo Segui, Buenos Aires

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