CASA 6 AMB DE CATEGORIA A ESTRENAR , LA CANDIDA
Casa en venta
USD 495.000

CASA 6 AMB DE CATEGORIA A ESTRENAR , LA CANDIDA

Ruta Provincial 2 0 · Arturo Segui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
8
Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arturo Segui, 6 ambientes, 400 m², USD 495.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA A ESTRENAR DE CATEGORÍA CON VISTA ABIERTA A LA LAGUNA LA CÁNDIDA CLUB DE CAMPO – RUTA 2 KM 46, ARTURO SEGUÍ Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 1.700 m², con 400 m² cubiertos. Se destaca por su arquitectura moderna, excelente calidad constructiva y una privilegiada vista abierta a la laguna, que aporta luz, amplitud y una conexión única con el entorno natural. Ubicado a solo 25 minutos de La Plata, con acceso directo desde Ruta 2. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES * 5 dormitorios * 3 baños completos * Toilette de recepción * Amplio living con gran ingreso de luz natural * Comedor principal * Cocina integrada con barra desayunadora * Quincho cerrado con parrilla, ideal para reuniones todo el año * Lavadero independiente EXTERIOR * Piscina con borde infinito y vista a la laguna * Gran parque parquizado * Sistema de riego automático por aspersión * Iluminación perimetral DETALLES DE CATEGORÍA * Calefacción por losa radiante * Aberturas DVH línea A30 color negro * Iluminación LED en todos los ambientes * Cochera para 8 vehículos (2 cubiertas) Una propiedad pensada para disfrutar el confort, la amplitud y la integración con la naturaleza en cada uno de sus espacios. LA CÁNDIDA CLUB DE CAMPO Emprendimiento desarrollado sobre 29 hectáreas, con 152 lotes y más de 14 hectáreas destinadas a espacios verdes, recreativos y circulatorios. Su diseño urbanístico prioriza la privacidad y la calidad de vida, destacándose su lago central de 2,5 hectáreas como uno de los principales atractivos. AMENITIES Y SERVICIOS * Canchas de tenis iluminadas * Canchas de fútbol * Gimnasio * Vestuarios * Spa * SUM * Cafetería y mercado * Seguridad 24 hs * Cerco perimetral * Servicios subterráneos: electricidad, agua, cloacas, gas, telefonía e internet Una propuesta ideal para quienes buscan exclusividad, seguridad y un entorno natural inigualable

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 529.897
Precio del aviso
USD 495.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.979
Sellos y tasas~1%
USD 4.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.316.835/mes

Necesitas ingresos por $ 17.267.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº72 · secundaria · publica14 min · 900 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº123 ESTADOS UNIDOS DEL BRASIL · primaria · publica14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 2 0, Arturo Segui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 495.000
Casa en venta
WhatsApp