CASA EN VENTA CON PILETA.RUTA 2 KM46 ABAST0

431 Bis y Calle 229 0 · Arturo Segui, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 155 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arturo Segui, 4 ambientes, 120 m², USD 90.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 141.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 750 contra USD 1.214 de la mediana (-38,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 141.500
Mediana precio/m²: USD 1.214
Mediana m²: 106 m²

Comparar con 6 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Excelente oportunidad!! Hermosa CASA ESTILO CAMPO en Venta en KM 46 de Ruta 2, Barrio Ruta del Sol, El Peligro, Partido de La Plata. CASA ESTILO CAMPO sobre increíble lote de 900 m2 con añosa arboleda, y pileta, se encuentra ubicado en zona exclusiva de casa quintas, rodeada de naturaleza y paz. De fácil acceso, a metros de Autovía 2 y a 5 minutos de Ruta 36. La propiedad cuenta con: • Cocina comedor. • Estar con hogar a leña. • Taller o sala de estudio. • 2 Habitaciones, la principal con balcon. • Baño • Bodega Gran parque arbolado con: • Pileta • Amplia galeria • Parrilla, horno de barro. • Galpón/ cuarto de guardado Ideal para aquellos que buscan un hogar rodeado de naturaleza donde puedan disfrutar al aire libre y relajarse en un entorno tranquilo y seguro. No te pierdas esta oportunidad!! Contactanos para mas información y visitas.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345

Precio del aviso: USD 90.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.178
Sellos y tasas~1%: USD 900
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.879/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7,6% anual

Alquiler esperable

$ 875.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

431 Bis y Calle 229 0, Arturo Segui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

CASA EN VENTA CON PILETA.RUTA 2 KM46 ABAST0

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

Ubicacion

Busquedas relacionadas