Casa en venta en Arturo Segui · 2 ambientes
Casa en venta
USD 45.000

Casa en venta en Arturo Segui · 2 ambientes

Casa en venta en La Plata 150 y 413

150 y 413 , Piso 0 · Arturo Segui, Arturo Segui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arturo Segui, 2 ambientes, 80 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

150 y 413 Arturo Segui La Plata Casa de aprox 80mts desarrollada en planta baja sobre un lote regular en esquina con medidas de 23,30 por 33,30 haciendo una superficie total de 771mts Su distribución cuenta con: living comedor, cocina , un dormitorio amplio , baño completo y un patio de luz. Todos sus ambientes con ventilación Exterior : Pileta de fibra en forma de riñón , arboles autóctonos de la zona La propiedad cuenta con una medianera de material , y el resto del perímetro todo ligustrina lo que hace que el lote este totalmente cerrado y con privacidad Portón de dos hojas para entrada de autos y un portón chico individual Servicios : Luz , agua corriente , internet , biodigestor y el gas llega a la esquina . El inmueble se encuentra emplazado en un inmejorable entorno de naturaleza con proximidad a plazas , cercano al centro comercial del barrio , entidades educativas y de salud. A 200mts parada de colectivos . Ingreso directo por Av.Arana (calle419) Milagros Tedesco Matrícula CMCPDJLP 7548 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Milagros Tedesco, Matrícula CMCPDJLP 7548 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7548

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 391.213/mes

Necesitas ingresos por $ 1.564.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arturo Segui

Mediana del barrio
USD 219.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Arturo Segui es USD 219.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

150 y 413 , Piso 0, Arturo Segui, Arturo Segui, Buenos Aires

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