VENTA FONDO DE COMERCIO ALIMENTOS FRESCOS
Fondo de Comercio en venta
USD 390.000

VENTA FONDO DE COMERCIO ALIMENTOS FRESCOS

Colectora Panamericana 800 · Arroyo Canelon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Arroyo Canelon, 750 m² cubiertos, USD 390.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 390.000). El m² sale USD 520 contra USD 520 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 520
Mediana m²
750 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENTA FONDO DE COMERCIO ALIMENTOS FRESCOS Y GASTRRONOMIA TOTALMENTE EQUIPADO, EN FUNCIONAMIENTO, CON MAS DE 10 AÑOS DE TRAYECTORIA, CLIENTES ACTIVOS RENTABILIDAD ASEGURADA. Oportunidad única: fondo de comercio gastronómico y mercado alimenticio en venta en Campana Se ofrece fondo de comercio en pleno funcionamiento, con excelente rentabilidad, amplia trayectoria, clientela activa. El negocio combina mercado alimenticio, gastronomía, cocina casera, panadería, verdulería, dietética, cafetería, productos congelados, comidas listas, viandas y soluciones prácticas para el consumo diario de familias, empresas y clientes particulares. Cuenta con una propuesta comercial sólida y diversificada: venta dentro del local, producción propia, productos elaborados, alimentos listos para consumir, productos listos para cocinar, combos, bolsones, envíos, venta por redes sociales, WhatsApp y potencial de expansión a plataformas digitales y clientes corporativos. Uno de sus principales diferenciales es que no se trata únicamente de un local comercial, sino de un modelo de negocio alimenticio con múltiples unidades de venta, buena rentabilidad y posibilidad de réplica en otras zonas o formatos. Ideal para gastronómicos, comerciantes del rubro alimentos, empresas de catering, servicios de viandas, mercados saludables o inversores que busquen adquirir una estructura ya armada, con marca posicionada, clientela recurrente, procesos operativos y capacidad real de crecimiento. El fondo incluye equipamiento completo para producción, frío, exhibición y atención al público, con sectores operativos ya definidos y listos para continuar funcionando. Oportunidad para tomar un negocio instalado, rentable, con base real, potencial de escala y capacidad para crecer tanto en la venta presencial como en canales externos. "SI DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARNOS"

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.387.186/mes

Necesitas ingresos por $ 13.548.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Shell Select · Hipolito Yrigoyen2 min · 114 m
Full · Avenida Fondo de la Legua 21995 min · 296 m
Diarco · Monseñor Larumbe 33785 min · 329 m
Educacion · 15 en la zona
COLEGIO CRISTIANO DE MARTINEZ · inicial/primaria · privada7 min · 418 m
COLEGIO CRISTIANO DE MARTINEZ · secundaria · privada7 min · 446 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 NICOLAS COPERMICO · secundaria · publica8 min · 507 m
Espacios verdes
Parque Publico del Golf · Jose Maria Moreno10 min · 609 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Panamericana 800, Arroyo Canelon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 390.000
Fondo de Comercio en venta
WhatsApp