Departamento en venta en Arrecifes · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 86.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en Arrecifes · 2 ambientes

Departamento en Venta en Arrecifes Zona Centrica

Avenida Lavalle 100 · Arrecifes, Arrecifes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arrecifes, 2 ambientes, 48 m², USD 86.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Alejandro Nahuel Llarias DEPARTAMENTO EN VENTA EN ARRECIFES APTO CREDITO HIPOTECARIO ubicado sobre Avenida Lavalle de Arrecifes. Con una superficie cubierta de 58 m² se distribuye de la siguiente manera: Un dormitorio con placard Baño completo equipado Cocina comedor integrada Balcón con orientación al frente que garantiza excelente iluminación natural. Cochera con acceso directo por rampa fiha Ubicado en el segundo piso de un edificio de 4 niveles, construido en el año 2023, se encuentra en estado excelente. Amenities: pileta, salón de usos múltiples, áreas verdes y solarium. Con todos los servicios disponibles: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.063
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.081
Sellos y tasas~1%
USD 860
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 760.401/mes

Necesitas ingresos por $ 3.041.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Lavalle 100, Arrecifes, Arrecifes, Buenos Aires

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