DEPARTAMENTO EN VENTA EN ARRECIFES ZONA CENTRICA

Avenida Lavalle 100 · Arrecifes, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 48 m²
Sup. total: 58 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arrecifes, 2 ambientes, 48 m², USD 86.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA EN ARRECIFES APTO CREDITO HIPOTECARIO ubicado sobre Avenida Lavalle de Arrecifes. Con una superficie cubierta de 58 m² se distribuye de la siguiente manera: Un dormitorio con placard Baño completo equipado Cocina comedor integrada Balcón con orientación al frente que garantiza excelente iluminación natural. Cochera con acceso directo por rampa fiha Ubicado en el segundo piso de un edificio de 4 niveles, construido en el año 2023, se encuentra en estado excelente. Amenities: pileta, salón de usos múltiples, áreas verdes y solarium. Con todos los servicios disponibles: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.063

Precio del aviso: USD 86.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.081
Sellos y tasas~1%: USD 860
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 749.996/mes

Necesitas ingresos por $ 2.999.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Lavalle 100, Arrecifes, Buenos Aires

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