Campo en venta en Todd

CAMPO DE 27 HECTAREAS en Arrecifes - La Luisa - Provincia de Buenos Aires permuta acepta menor valor

Ruta 8 100 · Todd, Arrecifes, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Todd, USD 395.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 1,4% desde el 16/06/2026 (de USD 389.500 a USD 395.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Arrecifes, Pcia. Buenos Aires. 2 Fracciones de Campo de 13,6 Hectáreas aprox. cada uno. De 309 mts. x 440 mts. aprox. cada uno. Ubicadas a 2.000 mts. de la Ruta 8 por camino de Tierra. Excelente ubicación. A 11 km. del centro de Arrecifes. A 15 Km. de La Luisa. A 30 km de Capitán Sarmiento. A 60 Km. de Pergamino. El valor publicado corresponde a cada fracción de campo. POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA SE ACEPTA MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 422.847

Precio del aviso: USD 395.000
Escritura y honorarios~2%: USD 9.559
Sellos y tasas~1%: USD 3.950
Comision inmobiliaria~3%: USD 14.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.440.035/mes

Necesitas ingresos por $ 13.760.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

JARDIN MATERNAL Nº 1 MERCEDITAS SAN MARTIN · inicial · publica12 min · 769 m

Salud

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EL SOL · centro de salud · publico9 min · 600 m

UNIDAD SANITARIA SANTA LINA · centro de salud · publico11 min · 693 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1.4% total

16 de jun de 2026USD 389.500 → USD 380.000-2.44%
18 de jun de 2026USD 380.000 → USD 385.000+1.32%
15 de ago de 2026USD 385.000 → USD 395.000+2.60%

Ubicacion

Ruta 8 100, Todd, Arrecifes, Buenos Aires

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