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Campo en venta en La Luisa
Campo de 15 hectareas la luisa capitán sarmiento
Puente Ham , La Luisa · La Luisa, Arrecifes, Buenos Aires
1 visita
Campo en La Luisa, USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000).
Historial de precio: Ajuste menor de 3,2% desde el 24/08/2026 (de USD 155.000 a USD 150.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 1
- Mediana m²
- 150000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.348.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 24 de ago de 2026USD 155.000 → USD 150.000-3.23%
Ubicacion
Puente Ham , La Luisa, La Luisa, Arrecifes, Buenos Aires
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