Campo en venta en La Luisa
Campo en venta
USD 150.000

Campo en venta en La Luisa

Campo de 15 Hectareas La luisa Capitán Sarmiento

Puente Ham · La Luisa, Arrecifes, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en La Luisa, USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,2% desde el 24/08/2026 (de USD 155.000 a USD 150.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Campo 15Hs. Lote 24 La angelita Capitán Sarmiento Bienvenidos al Campo de Sus Sueños en La Luisa! Ubicado estratégicamente a solo ocho kilómetros de la estación de ferrocarril La Luisa en Capitán Sarmiento y a 8.5 kilómetros del casco urbano y la Ruta 8 (kilómetro 157), este excepcional campo de 15 hectáreas es una oportunidad única que no querrá dejar pasar. Este hermoso terreno ha sido cuidadosamente trabajado a lo largo de los años y actualmente se encuentra en producción, siendo cultivado por un arrendador agrícola. La tierra es excepcionalmente fértil, lo que se traduce en rendimientos sobresalientes. Imagínese el potencial que tiene para su inversión! Características Destacadas: • Superficie: 15 hectáreas de excelente potencial agrícola. • Alambrado Perimetral: En estado regular, garantiza la seguridad y el control del terreno, brindando una protección óptima para su ganado. • Suministro de Agua: El límite con el Río Arrecife asegura el acceso al agua necesaria para el campo. • Infraestructura: La energía de red pública se encuentra a solo 500 metros, facilitando cualquier proyecto futuro que desee emprender. Este campo ofrece una combinación perfecta de ubicación conveniente, tierra fértil y potencial ilimitado. Ya sea que esté buscando expandir su negocio agrícola, iniciar un proyecto ganadero o inmobiliario, o simplemente disfrutar de la tranquilidad del campo, este lugar lo tiene todo! No pierda la oportunidad de hacer su sueño de campo una realidad. Contáctenos hoy mismo para más información y para programar una visita a este increíble terreno en La Luisa! Venta Campo 15 Hectáreas excelente oportunidad CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KCS6988971

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.312.137/mes

Necesitas ingresos por $ 5.248.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-3.2% total
USD 155.000USD 150.00011 de jun de 202624 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 155.000 → USD 150.000-3.23%

Ubicacion

Puente Ham, La Luisa, Arrecifes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Campo en venta
WhatsApp