Galpon en venta en Area de Promocion el Triangulo
Galpon en venta
USD 600.000

Galpon en venta en Area de Promocion el Triangulo

Deposito de 600m2 en venta - area de promocion el triangulo

Fragata Heróina 100 · Area de Promocion el Triangulo, Area de Promocion el Triangulo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Area de Promocion el Triangulo, 600 m² cubiertos, USD 600.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Galpón en Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas Ubicado sobre la calle Fragata Heroína, con excelentes accesos. • a 200m de Colectora Eeste Panamericana ramal Escobar • a 700m de Colectora Oste Panamericana ramal Pilar SUPERFICIES: Lote: 10m x 60m Sup. cub.: 600m2 CARACTERÍSTICAS: El inmueble cuenta con 600m2 totales, Pisos de Hormigón H30 Posee pisos de alto tránsito y doble entrada para camión Altura de 7m Baños, Vestuarios y Oficinas administrativas Energía Trifásica T1 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.266.952/mes

Necesitas ingresos por $ 21.067.808/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fragata Heróina 100, Area de Promocion el Triangulo, Area de Promocion el Triangulo, Buenos Aires

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