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LOTE EN VENTA EN ARANA BARRIO LAS LUCIÉRNAGAS
141 E/ 637 y 650 S/N · Arana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 840 m²
Terreno en Arana, 840 m², USD 20.000 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 19,7% por debajo de la mediana del set (USD 24.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 24 contra USD 28 de la mediana (-13,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 24.900
- Mediana precio/m²
- USD 28
- Mediana m²
- 840 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 697.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
141 E/ 637 y 650 S/N, Arana, Buenos Aires