FRACCION EN ALQUILER EN ARANA DE 47.500 M2

637 E/27 y 30 S/N · Arana, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 47.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arana, 47500 m², ARS 475.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 475.000). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 475.000/mes
Mediana m²: 47500 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Se ofrecen en alquiler 4 3/4 hectareas (47.500 M2.) Ubicadas en la ruta 637 e/27 y 30, en Arana La Plata, (como referencia se encuentra enfrente a la cerveceria Arana). Para siembra lo que lo convierte en muy buena opcion para produccion como para uso mixto. IDEAL para varios destinos !!!!,

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.524.750

Primer mes: $ 475.000
Deposito1mes: $ 475.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 574.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 475.000

En 3 meses

~$ 505.763

En 12 meses

~$ 610.530

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 475.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

637 E/27 y 30 S/N, Arana, Buenos Aires

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