LOCAL EN ALQUILER EN PARQUE SICARDI

650 E/ 17 y 18 0 · Arana, Buenos Aires

Publicado ayer

Cochera: 1
Sup. cubierta: 24 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Arana, 24 m² cubiertos, ARS 280.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

650 e/ 17 y 18- Local 2 Local comercial en excelente ubicación de Parque Sicardi, sobre calle de alto tránsito y con muy buen entorno barrial. El espacio cuenta con frente vidriado, persiana de seguridad y buena luminosidad natural. Dispone de salón principal de fácil adaptación a diferentes rubros (almacén, kiosco, oficinas, peluquería, consultorio, etc.), baño completo y espacio de guardado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 898.800

Primer mes: $ 280.000
Deposito1mes: $ 280.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 338.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 280.000

En 3 meses

~$ 294.170

En 12 meses

~$ 341.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 280.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

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SAN PEDRO APOSTOL · inicial · privada12 min · 779 m

Salud

CAPS N 46 · centro de salud · publico6 min · 404 m

Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

650 E/ 17 y 18 0, Arana, Buenos Aires

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