Lote en venta arana l22
Propiedad en venta
USD 13.500

Lote en venta arana l22

13 bis e/ 663 y 664 , Arana · Arana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
29.548 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arana, USD 13.500 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,4% por encima de la mediana del set (USD 11.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 11.500
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
29998 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Virginia Tasca LOTE EN VENTA L22 13 bis y 663 lote de 295.48 ESCRITURA PERFECTA FINANCIACION PROPIA ACEPTA PERMUTA TOMA VEHICULO Se ofrece terreno estratégicamente ubicado en Arana, Buenos Aires, sobre las calles 13 bis y 663 . Esta propiedad representa una oportunidad destacada para inversores y desarrolladores que buscan potencial de crecimiento en una zona en expansión. El terreno se posiciona en un área con acceso directo a vías principales, facilitando la conectividad con otros sectores de la región. Su localización permite aprovechar la demanda creciente de la zona, caracterizada por desarrollo residencial y comercial continuo. Arana se consolida como una zona de interés para inversión inmobiliaria, con infraestructura en desarrollo y proximidad a servicios esenciales. El terreno constituye una base sólida para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, adaptándose a las necesidades del mercado actual. Esta propiedad es ideal para inversores como para quienes buscan desarrollar su primera vivienda Sin servicios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.452
Precio del aviso
USD 13.500
Escritura y honorarios~2%
USD 327
Sellos y tasas~1%
USD 135
Comision inmobiliaria~3%
USD 490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 119.013/mes

Necesitas ingresos por $ 476.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Villa Garibaldi7 min · 455 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

13 bis e/ 663 y 664 , Arana, Arana, Buenos Aires

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