Lote en venta en la plata, parque sicardi
Propiedad en venta
USD 12.900

Lote en venta en la plata, parque sicardi

19 entre 659 y 660 , Arana · Arana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arana, USD 12.900 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 13.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 13.500
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
300 m²
Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Luis Ayardi 7690 • Contacto: Sebastián Fernández Calle 19 entre 659 y 660 Lote en venta en Villa Garibaldi, Parque Sicardi. Se encuentra ubicado a pocos metros de la calle 659, una de las arterias principales del barrio, con rápido acceso a transporte, comercios y establecimientos educativos. El inmueble se emplaza en una ubicación estratégica, una zona consolidada y en crecimiento, y es ideal tanto para desarrollo residencial como comercial. Medidas: 8,66m de frente x 34,64m de fondo. Superficie total de 299,98 m2. Este inmueble es una opción imperdible para quienes buscan concretar sus proyectos en un entorno natural y un ambiente tranquilo con acceso rápido y directo a la ciudad de La Plata, una combinación práctica entre calma rural y conectividad urbana. Agendá tu visita! Mudate a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.809
Precio del aviso
USD 12.900
Escritura y honorarios~2%
USD 312
Sellos y tasas~1%
USD 129
Comision inmobiliaria~3%
USD 468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.723/mes

Necesitas ingresos por $ 454.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

19 entre 659 y 660 , Arana, Arana, Buenos Aires

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