Quinta en arana
Propiedad en venta
USD 99.500

Quinta en arana

665 e/ 14 y 14 bis al 900 , Arana · Arana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arana, USD 99.500 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,1% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 825
Mediana m²
72 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

QUINTA EN VENTA APTO CRéDITO BANCARIO Calle 665 e/ 14 y 14 bis Villa Garibaldi / Parque Sicardi, La Plata Excelente propiedad desarrollada sobre un lote de 8,66 x 43,30 m (aprox. 375 m2), con amplio parque, pileta y cómodos espacios interiores y exteriores. La vivienda cuenta con 75 m2 cubiertos + 10 m2 semicubiertos y se compone de: 2 dormitorios Estudio / espacio de trabajo Baño completo con bañera Cocina equipada con muebles bajo mesada Living-comedor amplio y luminoso, con grandes ventanales y excelente conexión con el jardín Hogar a leña Aberturas de aluminio línea Módena anodizada Exterior: amplio jardín delantero y trasero, sistema de riego automatizado, pérgola/sector semicubierto ideal para reuniones y descanso, fogón exterior y espacio para disfrutar al aire libre. Pileta de 7 x 3,60 m, con una profundidad aproximada de 1,50 m, rodeada de parque y sector de solárium. Entrada para 2 vehículos descubierta. La propiedad cuenta además con sistema de alarma con dos controles remotos. Servicios: electricidad, agua y gas envasado. Una propiedad con mucho espacio verde, privacidad y excelente potencial, ideal tanto como vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión para alquiler temporario. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.515
Precio del aviso
USD 99.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.408
Sellos y tasas~1%
USD 995
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 880.049/mes

Necesitas ingresos por $ 3.520.197/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Villa Garibaldi11 min · 693 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

665 e/ 14 y 14 bis al 900 , Arana, Arana, Buenos Aires

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