Fraccion en alquiler en arana 60.000 m2
Propiedad en alquiler
ARS 600.000

Fraccion en alquiler en arana 60.000 m2

27 e/ 630 y 632 , Arana · Arana, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arana, ARS 600.000/mes (comparada contra 9 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por encima de la mediana del set (ARS 475.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 475.000/mes
Mediana m²
23900 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Tomás Fredriks CMCPDJLP 7471 • Contacto: Marisa Isabel Tornatore Se ofrecen en alquiler 6 Has. ubicadas en 27 e/ 630 y 632 (se ingresa por la calle 27), Arana, La Plata. Ideal varios destinos siembra lo que convierte en muy buena opción para producción . Cuenta con tinglado cerrado en muy buen estado de 12x15 mts., mas alero de 5 mts para el resguardo de herramientas y maquinarias pesadas (no incluido en el canon). Posee una cisterna de 1000 litros y una bomba eléctrica de 3 pulgadas sumergible. Tiene preparado el pilar con trifásica sin medidor. Con posibilidades de alquilar las siguientes maquinarias : * Tractor Fiat Zomeca 45 HP con desmoralizadora para corte de pasto. * Reja de 3 surcos * Arado disco * 1 aportador de tierra * 1 pala para enganchar al tractor * 1 sembradora manual * Mochila para fumigar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°94 · secundaria · publica15 min · 978 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 VALENTIN VERGARA · primaria · publica15 min · 982 m
JARDIN DE INFANTES Nº974 MANE BERNARDO · inicial · publica16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

27 e/ 630 y 632 , Arana, Arana, Buenos Aires

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