Casa 3 dormitorios en venta en Sicardi con pileta
Casa en venta
USD 93.000

Casa 3 dormitorios en venta en Sicardi con pileta

Calle 12 E/662 y 663 6400 · Arana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arana, 4 ambientes, 165 m², USD 93.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS EN SICARDI LA PLATA (ACEPTA PERMUTAS) Propiedad moderna , contruída por sistema steel frame, ubicada en zona residencial de Sicardii, sobre calle 12 N 6465 , entre 662 y 663 de La Plata, cuenta con un diseño contemporáneo y funcional realizada en el año 2020. Desarrollada en 165 m² cubiertos sobre un terreno de 300 m², ofrece espacios amplios y luminosos con una distribución estratégica para máximo confort familiar. Su diseño interior contempla 3 dormitorios, 2 baños completos y toilette, con una distribución que optimiza la circulación y privacidad. Posee una cocina con desayunador integrada al living/comedor, generando un ambiente social y fluido. Cuenta con vestidor, lavadero y escritorio que añaden versatilidad al inmueble. Posee un equipamiento de primer nivel que incluye aire acondicionado, portón automático y sistema de seguridad.. En su espacios exterior se destaca una pileta de 6,5 x 3,5 y un jardín parquizado ideales para reuniones familiares y entretenimiento. Cuenta con una cochera techada pasante, de dimensiones amplias, en la cual ingresan 2 autos, que complementan la propiedad, brindando un estacionamiento seguro. Sus terminaciones de calidad, los materiales premium y su construcción moderna garantizan un mínimo mantenimiento y alta eficiencia energética. Cuenta con una ubicación estratégica en Sicardi, a dos cuadras de 659, que permite rápido acceso a servicios, escuelas e infraestructura urbana. Esta propidad es ideal para familias que buscan combinar comodidad, diseño y funcionalidad. Valor de inversión acorde a características y zona. Consulte condiciones de permutas , financiamiento y visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.557
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 806.498/mes

Necesitas ingresos por $ 3.225.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Villa Garibaldi3 min · 190 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 12 E/662 y 663 6400, Arana, Buenos Aires

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