CASA EN VENTA, LA PLATA
Casa en venta
USD 75.000

CASA EN VENTA, LA PLATA

Calle 7bis E/635 y 636 5100 · Arana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arana, 3 ambientes, 66 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.136 contra USD 1.083 de la mediana (+4,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.083
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA En el tranquilo barrio de Arana, sobre Calle 7 bis entre 635 y 636, se encuentra esta acogedora casa que invita a disfrutar de la vida en un entorno sereno y familiar. La vivienda ofrece espacios cómodos y bien pensados para el día a día: dos dormitorios con placards, un living-comedor integrado que favorece la conexión entre los ambientes, una cocina con desayunador ideal para compartir momentos y un baño completo. En el exterior, la casa se luce con un lindo jardín, un patio con pileta y un sector de parrilla perfecto para reuniones, tardes de descanso o disfrutar al aire libre con familia y amigos. Además, cuenta con cochera y permite mascotas, lo que la hace aún más funcional para distintos estilos de vida. Su ubicación, a pocos minutos del casco urbano de La Plata pero rodeada de tranquilidad, combina lo mejor de ambos mundos: cercanía a servicios y la calma de un barrio residencial. Una casa pensada para convertirse en hogar Para más información, no dudes en escribirme!! Valentino Bruzzone • TEAM BRUZZONE Martillero responsable: Andrés Ali • Col 7428

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.066/mes

Necesitas ingresos por $ 2.616.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
CENTRO N° 43 DE LA PLATA · centro de salud · publico8 min · 538 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 7bis E/635 y 636 5100, Arana, Buenos Aires

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