FRACCION EN ALQUILER EN ARANA 60.000 m2

27 E/ 630 y 632 S/N · Arana, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 60.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Arana, 6 ha, ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se ofrecen en alquiler 6 Has. ubicadas en 27 e/ 630 y 632 (se ingresa por la calle 27), Arana, La Plata. Ideal varios destinos siembra lo que convierte en muy buena opción para producción . Cuenta con tinglado cerrado en muy buen estado de 12x15 mts., mas alero de 5 mts para el resguardo de herramientas y maquinarias pesadas (no incluido en el canon). Posee una cisterna de 1000 litros y una bomba eléctrica de 3 pulgadas sumergible. Tiene preparado el pilar con trifásica sin medidor. Con posibilidades de alquilar las siguientes maquinarias : * Tractor Fiat Zomeca 45 HP con desmoralizadora para corte de pasto. * Reja de 3 surcos * Arado disco * 1 aportador de tierra * 1 pala para enganchar al tractor * 1 sembradora manual * Mochila para fumigar

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 638.858

En 12 meses

~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de campo en la zona: $ 600.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°94 · secundaria · publica15 min · 977 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 VALENTIN VERGARA · primaria · publica15 min · 981 m

JARDIN DE INFANTES Nº974 MANE BERNARDO · inicial · publica16 min · 995 m

Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

27 E/ 630 y 632 S/N, Arana, Buenos Aires

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