Local en venta en Belen de Escobar

Inmueble comercial con un gran potencial de desarrollo. Se encuentra en una inmejorable ubicación comercial, cerca de puntos clave de la zona. Características Principales Ubicación Comercial: Situada sobre la Av. San Martín, una arteria principal con alto flujo vehicular y movimiento comercial, ideal para negocios. Proximidad: A solo 100 mts de la Est. de Servicio YPF mi destino Srl (Ac San Martín 499) y a 550 mts del Colegio Pre Universitario, lo que garantiza una excelente visibilidad y afluencia de público. Dimensiones del Lote: Cuenta con un lote de 300 m² y un frente de 15 mts, ofreciendo un amplio espacio para desarrollo. Edificación Actual y Potencial Planta Baja:3 locales comerciales de 4,50 mts de frente x 6,70 mts de fondo cada uno. Un departamento al fondo, con acceso por pallier privado. Planta Alta: La estructura está preparada para construir 5 departamentos adicionales en la planta superior, y los planos ya están aprobados, lo que representa una excelente oportunidad de inversión y expansión. Servicios: La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles, lo que facilita cualquier tipo de emprendimiento comercial o residencial.