alquiler
$650.000
Local en Alquiler en Claypole, Partido de Almirante Brown
Claypole · 30 m2 · hace 68 dias
Local en alquiler en Claypole
Local centrico en alquiler
ALCORTA 4454 LOCAL 1 Y 2 · Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Claypole, 40 m² cubiertos, ARS 800.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
LOCAL CENTRICO EN ALQUILER!
Ubicado en Alcorta 4454, esquina Liniers.
Cuenta con 40m2 aprox, persiana automatizada, vidriera y baño.
Excelente ubicación en pleno centro de Claypole.
Contactanos y agenda tu visita!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 650.000· 3 avisos — este aviso pide 23% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Chango Mas · Avenida Lacaze 389914 min · 898 m
Educacion
· 33 en la zona
COLEGIO SAN GABRIEL · primaria · privada5 min · 327 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 · secundaria · publica5 min · 332 m
JARDIN DE INFANTES LA ARDILLITA TRAVIESA · inicial · privada6 min · 359 m
Espacios verdes
Plaza Vicente Re10 min · 671 m
Salud
HOGAR PARA DISCAPACITADOS DEL PEQUEÑO COTTOLENGO DON ORIONE CLAYPOLE (D) · clinica especializada · privado11 min · 730 m
CAPS Nº 21 PRESIDENTE PERON · centro de salud · publico14 min · 917 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ALCORTA 4454 LOCAL 1 Y 2, Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires
