Local en alquiler en Claypole

Local en alquiler

AV. LACAZE 4300 · Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 10 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Claypole, 10 m² cubiertos, ARS 320.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL AL FRENTE CHICO DE 2.20 X 2.50 MTS CON FRENTE VIDRIADO, PISO DE CERAMICA Y BAÑO EXCELENTE PUNTO COMERCIAL- ALQUILER POR 3 AÑOS Alquiler: $ 320.000.- x Mes ajustable c/ 3 meses según IPC + Imp. Municipal + Servicios

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.027.200

Primer mes: $ 320.000
Deposito1mes: $ 320.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 387.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 320.000

En 3 meses

~$ 340.724

En 12 meses

~$ 411.304

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 650.000· 3 avisos — este aviso pide 51% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.