alquiler
$1.500.000
Galpón en Alquiler en Longchamps, Partido de Almirante Brown
Longchamps · 250 m2 · hace 71 dias
Galpon en alquiler en Longchamps
Galpon con vivienda
AV. YRIGOYEN 18100 · Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Longchamps, 300 m² cubiertos, ARS 2.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 46,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.500.000/mes
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Longchamps
Descripcion
Galpon con vivienda en ALQUILER:
Galpon de 230 m2 con techo de chapa de 3,5 mts de Altura, piso alisado, porton corredizo, cortina metalica, iluminacion, sector de oficinas, un baño y amplio playón de maniobras.
Casa de dos plantas. P. A: Tres dormitorios con placard, baño y terraza.
P.B: Living
• Comedor, cocina comedor diario y baño
A PARTIR DEL 1º JULIO DEL 2026
• EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL
ALQUILER: $ 2.200.000.- x Mes Ajustable c/ 4 meses según IPC + Imp.
Municipal + Seguro de Incendio + Arba
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 7.062.000
- Primer mes
- $ 2.200.000
- Deposito1mes
- $ 2.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.662.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.342.481
En 12 meses
~$ 2.827.717
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 1.850.000· 2 avisos — este aviso pide 19% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 21 en la zona
Super Interlaken · Avenida Hipolito Yrigoyen 181781 min · 79 m
La Morada · Gobernador Arias2 min · 124 m
Dia · Vicepresidente Alsina3 min · 167 m
Educacion
· 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica4 min · 285 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 MAESTRO PAULO FREIRE · secundaria · publica5 min · 296 m
ESCUELA DE ADULTOS CEFERINO NAMUNCURA · adultos · privada5 min · 332 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Vidal5 min · 340 m
Plazoleta Santa Rita9 min · 590 m
Plaza de la Nueve13 min · 808 m
Salud
UPA 5 · hospital/clinica · publico5 min · 332 m
OTROS CAMINOS SON POSIBLES PARA LA REHABILITACION DE LAS ADICCIONES (A) · clinica especializada · privado5 min · 346 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AV. YRIGOYEN 18100, Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Longchamps