P Proppies
Departamento 2 ambientes en adrogue
Propiedad en venta
USD 50.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 77,9 M
Cuota UVA desde $ 442.321/mes · ingresos $ 1,8 M

Departamento 2 ambientes en adrogue

Conscripto Bernardi 1700, Adrogue · Adrogue, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Adrogue, USD 50.000 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 61,5% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 2.708
Mediana m²
48 m²
Comparar con 25 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN MUY BUENA UBICACION. A PASOS DE AV. ESPORA, A 1 CUADRA DE AMENEDO, A 6 CUADRAS DE ESTACION DE ADROGUE EL DEPARTAMENTO CONSTA DE HALL RECIBIDOR, AMPLIO Y LUMINOSO LIVING, COCINA COMEDOR CON MUELBES BAJO MESADA Y ALACENA, BAÑO COMPLETO Y 1 DORMITORIO CON PLACARD. EXCELENTE ESTADO. IMPECABLE IDEAL COMO RENTA O VIVIENDA!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.321/mes

Necesitas ingresos por $ 1.769.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Conscripto Bernardi 1700, Adrogue, Adrogue, Buenos Aires

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