Departamento en alquiler en Burzaco · 1 ambiente

Departamento MONOAMBIENTE en ALQUILER

Brasil 2000 · Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Burzaco, 1 ambiente, 25 m², ARS 280.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (ARS 290.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 290.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en Burzaco

Descripcion

Departamento Monoambiente en alquiler con cocina amueblada, baño completo, pequeño patio. MUY BUEN ESTADO • GAS ENVASADO • LUZ INDIVIDUAL ALQUILER: $ 280.000.- x Mes ajustable c/ 4 meses según IPC + Imp. Municipal + Aysa

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 898.800

Primer mes: $ 280.000
Deposito1mes: $ 280.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 338.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 280.000

En 3 meses

~$ 294.170

En 12 meses

~$ 341.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 575.000· 26 avisos — este aviso pide 51% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Burzaco

Mediana del barrio: ARS 575.000
Avisos relevados: 26
Esta propiedad: ARS 280.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Burzaco es ARS 575.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Burzaco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias