Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado ARS 400.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en alquiler en Burzaco · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 50.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en alquiler en Burzaco · 1 ambiente

Alquiler monoambiente centrico proximo a estacion

Adolfo Alsina 1000 · Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 • Contacto: Silvia Roxana Olmedo MONOAMBIENTE EN ALQUILER BURZACO BUENOS AIRES Departamento monoambiente de reciente construcción ubicado en Burzaco, sobre la avenida Adolfo Alsina, en el segundo piso de un edificio de tres niveles. La propiedad cuenta con 26 m² de superficie cubierta, distribuidos de manera funcional y eficiente. El inmueble presenta un excelente estado de conservación, construido en 2020 con acabados de calidad. Dispone de un ambiente divisible para armar un dormitorio y comedor diario o living, cocina con artefacto y spar, muebles bajo y sobremesada, baño completo con instalaciones modernas, cocina independiente, área de lavadero y parrilla de uso comun. La ubicación sobre Adolfo Alsina ofrece acceso directo a comercios, transporte público y servicios de la zona. El edificio de tres pisos proporciona una escala residencial tranquila, ideal para inquilinos que buscan un espacio compacto y bien distribuido sin complejidades de mantenimiento. Esta unidad representa una opción práctica para profesionales, estudiantes o inversores interesados en una propiedad de bajo mantenimiento con potencial de rentabilidad en una zona consolidada del conurbano bonaerense. El estado excelente de la construcción garantiza mínimas necesidades de reparación inmediata. Condiciones para alquilar: Mes de alquiler, mes de deposito, recibo de sueldo del inquilino y dos garantes con recibos de sueldo con antiguedad. Ingresos superiores a $1.200.000. SE ALQUILA A PERSONA SOLA SIN MASCOTAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 400.000USD 400.00003 de jul de 202608 de jul de 2026
  1. 08 de jul de 2026USD 400.000 → ARS 400.0000.00%

Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Burzaco

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 445.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
Esta propiedad
ARS 400.000/mes-10.1% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 400.000/mes13 de jul de 202626 de oct de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Burzaco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Adolfo Alsina 1000, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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