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Casa en venta en Jose Marmol
Casa en Jose Marmol
Piedrabuena al 2000 · Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires
Casa en Jose Marmol, USD 130.000 (comparada contra 342 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 342
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.083
- Mediana m²
- 130 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.549.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Jose Marmol
- Mediana del barrio
- USD 140.000
- Avisos relevados
- 343
- Esta propiedad
- USD 130.000
El precio mediano de las casas en venta en Jose Marmol es USD 140.000, tomando los 343 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Jose Marmol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Piedrabuena al 2000, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires
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