Casa en venta en Piñeyro · 6 ambientes
Casa en venta
USD 73.000

Casa en venta en Piñeyro · 6 ambientes

Casa 6 Ambientes. | Falucho 1925

FALUCHO 1925. Entre Newton · Piñeyro, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Piñeyro, 6 ambientes, 132 m², USD 73.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Piñeyro, Avellaneda Es una Casa de 4 ambientes y un Departamento de 2 ambientes, con una antigüedad de 70 años, reciclada en parte hace 10 años y con una distribución de la época. El inmueble está desarrollado en una sola planta y ubicado a 3 cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen. Las comodidades son las siguientes: comedor (7,20 x 3,94) con piso de cerámica; 1º dormitorio (4,08 x 3,53) con piso de cerámica moderna; lavadero cubierto (1,50 x 3,35); 2º dormitorio (4,05 x 3,51) con piso de cerámica moderna; 3º dormitorio (3,53 x 3,04) con piso de cerámica moderna; cocina (3,54 x 1,57) con piso de cerámica y bajo mesada en regular estado en madera; baño (1,84 x 1,62) con piso de cerámica, revestido en azulejos y antebaño (1,50 x 0,90); estar (3,76 x 3,07) con piso de cerámica; patio en "ele" (8,01 x 2,92) y (10,70 x 2,50). Departamento al contrafrente: estar (3,57 x 3,36); cocina (3,16 x 2,82) con piso de cerámica sin instalaciones; dormitorio (3,60 x 3,18) con piso de cerámica; baño precario en el exterior. Lote: 8,66 metros de frente 9,66 metros al contrafrente 18,61 metros lateral 18,59 metros lateral Superficie cubierta: 132 m2 Superficie descubierta: 40 m2 XINTEL(AVS-AVS-1161)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 645.789/mes

Necesitas ingresos por $ 2.583.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
La Estacion7 min · 480 m
Las Delicias8 min · 499 m
Del Carmen8 min · 502 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO ALMAFUERTE · secundaria · privada2 min · 151 m
INSTITUTO ALMAFUERTE · primaria · privada3 min · 161 m
JARDIN DE INF. NTRA.SRA.DEL ROSARIO DE FATIMA · inicial · privada5 min · 289 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Guemes6 min · 411 m
Plazoleta de la Amistad8 min · 540 m
Plaza General Belgrano11 min · 688 m
Salud
CLINICA PRIVADA COLON · hospital/clinica · privado10 min · 624 m
CONSULTORIOS GRUPO ALTAMIRA · centro de salud · privado12 min · 797 m
CAPS Nº 21 PRESIDENTE PERON · centro de salud · publico15 min · 973 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

FALUCHO 1925. Entre Newton, Piñeyro, Almirante Brown, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 73.000
Casa en venta
WhatsApp