Casa 5 ambientes en venta en Burzaco con jardín
Casa en venta
USD 150.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa 5 ambientes en venta en Burzaco con jardín

José Hernández 1700 · Burzaco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Burzaco, 5 ambientes, 114 m², USD 150.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 87,5% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.316 contra USD 639 de la mediana (+105,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 639
Mediana m²
120 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 • CMCPDJM 3960 • Contacto: Daniel Rubén Resoagli CASA EN VENTA EN BURZACO, ALMTE. BROWN, BUENOS AIRES Propiedad ubicada sobre calle José Hernández en la localidad de Burzaco, partido de Almte. Brown. Se trata de una casa con excelente estado general, emplazada sobre un lote de 410 m² con parque al frente. La construcción totaliza 190 m² distribuidos en 114 m² cubiertos y 76 m² semicubiertos, organizados en dos plantas. En planta baja se encuentran un living con estufa a gas, comedor con estufa a gas, cocina, dos habitaciones, baño completo, lavadero independiente, patio cerrado y cuarto de guardado. La planta alta cuenta con dos habitaciones adicionales, una de ellas con baño completo en suite. Todas las habitaciones disponen de aire acondicionado. La propiedad incluye una cochera para dos autos y la orientación es sureste. Los servicios están completos: agua, electricidad y gas natural. La zona se caracteriza por ser tranquila y de fácil acceso, con proximidad a comercios, colegios, transporte público y avenidas principales de la localidad. Una muy buena oportunidad, una casa para disfrutar en familia! POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 35 % DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION CREDITICIA. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.326.963/mes

Necesitas ingresos por $ 5.307.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Hernández 1700, Burzaco, Buenos Aires

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