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Casa en alquiler en Longchamps · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Casa en alquiler en Longchamps · 5 ambientes

Destacado Chalet con Garage y Amplio Patio en Zona Residencial

A. Tornquist · Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
365 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Longchamps, 5 ambientes, 125 m², ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,3% desde el 03/08/2026 (de ARS 950.000 a ARS 900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DESTACADO CHALET EN UBICACIÓN RESIDENCIAL A METROS DE AV. HIPOLITO YRIGOYEN SOBRE LOTE DE 365m2 CON GARAGE Y AMPLIO PATIO. ACCESO POR AMPLIA SALA DE ESTAR, COMEDOR DIARIO CON VISTA AL FRENTE, COCINA CON AMUEBLAMIENTO DE BAJO Y SOBRE MESADA, BAÑO CON SANITARIOS COMPLETOS, HABITACIÓN PRINCIPAL CON VISTA AL FRENTE CON AMPLIO PLACARD CON INTERIORES , SEGUNDA HABITACIÓN CON VISTA AL PATIO Y PLACARD CON INTERIORES COMPLETOS Y PISO DE PARQUET EN IMPECABLE ESTADO, LAVADERO CERRADO. AMPLIO CUARTO DE GUARDADO EXTERIOR DE 3X4m, PATIO EXTERIOR, AMPLIO JARDÍN LATERAL PARQUIZADO. GARAGE CUBIERTO CON ACCESO POR PORTÓN/REJA POR CALLE TORQUINS. PROPIEDAD APTO CRÉDITO BANCARIO CON PLANOS Y ESCRITURAS. PRECIO DE ALQUILER MENSUAL 1ER TRIMESTRE: $ 1.000.000.- CONTRATO POR 24 MESES, INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC.- NO DUDE EN CONSULTARNOS CARRIZO & CARRIZO NEGOCIOS INMOBILIARIOS TEL: Ver datos / 11 Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 875.000· 8 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total
ARS 950.000ARS 900.00007 de jul de 202603 de ago de 2026
  1. 03 de ago de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%

Precios en Longchamps

Mediana del barrio
ARS 875.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 900.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Longchamps es ARS 875.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Longchamps: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

A. Tornquist, Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

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