venta
USD 25.000
Casa en Venta en Ministro Rivadavia, Partido de Almirante Brown
Ministro Rivadavia · 3 amb · 1 dorm · 65 m2 · hace 87 dias
Casa en venta en Ministro Rivadavia · 4 ambientes
Venta de duplex en ministro rivadavia.
25 De Mayo 300 · Ministro Rivadavia, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ministro Rivadavia, 4 ambientes, 100 m², USD 65.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
SOBRE LA CALLE 25 DE MAYO N° 300 (APROX.), ENTRE LAS CALLES VIRREY CEVALLOS Y CUPERTINO DE CAMPO (MINISTRO RIVADAVIA).
BARRIO TSUJI, DUPLEX N° 84.
LOTE DE 5 m X 19 m. SUP.
TOTAL APROX. DE 95 m2.
SUP.
TOTAL CUBIERTA APROX. DE 100 m2.
PLANTA BAJA:
LIVING COMEDOR DE 3 m X 6,50 m.
COCINA DE 2 m X 3 m.
PLANTA ALTA:
BAÑO DE 1,50 m X 2,50 m.
TRES DORMITORIOS DE 3 m X 3 m CADA UNO.
UNO DE ELLOS CON PLACARD.
EXTERIOR:
QUINCHO Y LAVADERO DE 2,40 m X 5 m (TECHO DE TEJA).
PARRILLA.
FONDO LIBRE DE 6 m X 5,50 m.
GARAGE SEMICUBIERTO.
A 300 METROS DE LA AV.
ESPORA.
MUY BUEN ESTADO!
TODOS LOS SERVICIOS.
EXPENSAS BAJAS.
ESCRITURA.
PRECIO: U$S65.000
Todas las medidas y superficies son aproximadas y orientativas.
Las medidas y superficies reales surgirán del estado parcelario.
SUPEDITADO POR EL VENDEDOR A LA TRAMITACION DEL COTI AFIP RESOLUCION 2371.
LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTE INMUEBLE NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES.
Servicios: Cloacas, Gas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 563.202/mes
Necesitas ingresos por $ 2.252.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
25 De Mayo 300, Ministro Rivadavia, Almirante Brown, Buenos Aires
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