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Casa en alquiler en Malvinas Argentinas · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Casa en alquiler en Malvinas Argentinas · 4 ambientes

Casa Interna en Alquiler

Portugal 2625 · Malvinas Argentinas, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malvinas Argentinas, 4 ambientes, 100 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,5% por debajo de la mediana del set (ARS 675.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 675.000/mes
Mediana m²
86 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Malvinas Argentinas

Descripcion

Casa interna en ALQUILER c/ dos dormitorios amplios, living, cocina amueblada, comedor diario, baño, lavadero cubierto, parque y cochera p/ 2 autos. • MUY BUEN ESTADO • c/ luz y gas independiente • ALQUILER: $550.000.- x Mes ajustable c/ 4 meses + Imp Municipal $15.0000 + Aysa $10.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 660.000· 3 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Portugal 2625, Malvinas Argentinas, Almirante Brown, Buenos Aires

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