alquiler
$700.000
Casa · 2 Ambientes
Longchamps · 2 amb · 1 dorm · hace 7 dias
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Casa en alquiler en Longchamps · 4 ambientes
ARS 700.000
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Casa en alquiler en Longchamps · 4 ambientes
Casa de 100 m² con 3 Dorm. en Alquiler en Longchamps
Magdalena Motti de Tieghi 582 · Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Longchamps, 4 ambientes, 100 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,7% por debajo de la mediana del set (ARS 830.000). Con expensas el costo total es ARS 740.000, 10,8% por debajo del costo total tipico (ARS 830.000); las expensas pesan 5,7% del alquiler.
Historial de precio: Suba de 7,7% desde el 04/10/2026 (de ARS 650.000 a ARS 700.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 830.000/mes
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Longchamps
Descripcion
SE ALQUILA CASA AMPLIA EN LONGCHAMPS EL VALOR MENSUAL ES DE $ 650.000 (PESOS SEISCIENTOS CINCUENTA MIL) * LOS AUMENTOS SON SEMESTRALES POR INDICE ICL* CASA EN 2 PLANTAS: LA PLANTA ALTA COMPUESTA POR:
• 3 DORMITORIOS
• LAVADERO
• COCINA
• SALA DE ESTAR LA PLANTA BAJA COMPUESTA POR:
• COCINA COMEDOR
• DESPENSERO
• PATIO * CONSULTAR POR MAS INFORMACION, SU CONSULTA NO ES MOLESTIA *
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 830.000· 3 avisos — este aviso pide 16% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+7.7% total
- 04 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 700.000+7.69%
Precios en Longchamps
- Mediana del barrio
- ARS 850.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- ARS 700.000
El precio mediano de las casas en alquiler en Longchamps es ARS 850.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Longchamps: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Magdalena Motti de Tieghi 582, Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires
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