alquiler
$650.000
Casa · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Jose Marmol · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 3 dias
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Casa en alquiler en Jose Marmol · 4 ambientes
ARS 1.200.000
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Casa en alquiler en Jose Marmol · 4 ambientes
Alquiler Casa 4 Amb. con Garaje y Fondo!
Piedra Buena 2976 · Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 93 m²
- Sup. total
- 234 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Jose Marmol, 4 ambientes, 93 m², ARS 1.200.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Suba de 21,2% desde el 21/10/2026 (de ARS 990.000 a ARS 1.200.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
EXCELENTE CASA 4 AMBIENTES CON COCHERA, JARDIN AL FRENTE, PORTON AUTOMATIZADO CON ENTRADA AL GARAJE SEMICUBIERTO, ENTRADA AL LIVING COMEDOR CON VENTANAL DE VIDRIOS DVH QUE DAN AL FRENTE, AIRE ACONDICIONADO, PISOS CERAMICOS, COCINA SEPARADA, LAVADERO CUBIERTO, PASILLO DE DISTRIBUCION QUE DA AL BAÑO COMPLETO Y TRES HABITACIONES, DOS CON PISOS FLOTANTES, ESTUFAS Y VENTANAS CON VISTA AL JARDIN, LA OTRA HABITACION TIENE PISOS CERAMICOS, FONDO LIBRE CON PARRILLA Y CUARTO DE ENCERES.
TODA LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA CON REJAS.
COMODA PROPIEDAD, EN UNA MUY BUENA ZONA DE JOSE MARMOL, A TRES CUADRAS DE LA PLAZA, LINEA DE COLECTIVOS EN LA ESQUINA Ver datos .
LOTE DE 8.66 X 27.23 mtrs2 SUPERFICIE TOTAL: 235 mtrs2 SUOPERFICIE CUBIERTA: 112 mtrs2 SE NECESITA GARANTIA PROPIETARIA O 4 RECIBOS DE SUELDO O SEGURO DE CAUCION.
ENVIA WHATSAAP AL Ver datos OPORTUNIDAD!!! Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parrilla
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+21.2% total
- 21 de oct de 2026ARS 990.000 → ARS 1.200.000+21.21%
Ubicacion
Piedra Buena 2976, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires
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