venta
USD 170.000
Departamento en Venta en Alfalad, Partido de Daireaux
Mar de las Pampas · 3 amb · 2 dorm · 78 m2 · hace 67 dias
Departamento en venta en Mar de las Pampas · 3 ambientes
Venta Triplex Mar de las Pampas
Corvina 100, Piso 39 · Mar de las Pampas, Alfalad, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 142 m²
- Sup. total
- 162 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Mar de las Pampas, 3 ambientes, 142 m², USD 220.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de Triplex 3 ambientes
:3210
Complejo "Agua Clara" frente al mar.
Mar de las pampas. 200 mts del Centro Comercial.
UBICACIÓN: Corvina y Mercedes Sosa.
Fraccion: 39 Lote: 59b / UF 5
Luminosa Unidad Triplex con cochera, ascensor vidriado privado y piscina.
Cocheras en sector de Subsuelo.
PRIMER PISO: Ingreso a Amplio y luminoso living/comedor, cocina completa integrada mediante barra desayunadora.
Baño completo con ducha; salida a balcón.
SEGUNDO PISO: Balcón abierto al living, dormitorio en suite, baño completo con ducha, de doble circulación.
Ventana al living,
TERCER PISO: Terraza con parrilla y solárium semi-cubierto.
Vista abierta
Calefacción por losa radiante, cada unidad tiene su propia caldera
Gas Natural, Pileta
Encargada permanente.
La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad.
Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.906.221/mes
Necesitas ingresos por $ 7.624.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Compras
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Sendero botanico11 min · 715 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Corvina 100, Piso 39, Mar de las Pampas, Alfalad, Buenos Aires
