Casa en venta en Alejandro Petion · 6 ambientes
Casa en venta
USD 390.000
+ ARS 680.000 de expensas

Casa en venta en Alejandro Petion · 6 ambientes

Casa en La Martona con pileta, parrilla y gran parque – 4 dormitorios

Casa en Club de Campo la Martona · Alejandro Petion, Alejandro Petion, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
344 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alejandro Petion, 6 ambientes, 344 m², USD 390.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,6% por debajo de la mediana del set (USD 570.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.134 contra USD 1.781 de la mediana (-36,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 570.000
Mediana precio/m²
USD 1.781
Mediana m²
320 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Alejandro Petion

Descripcion

Casa amplia y luminosa ubicada en el exclusivo Club de Campo La Martona. Cuenta con gran cocina, living comedor de generosas dimensiones, 4 habitaciones y 4 baños, todos con ambientes cómodos y bien distribuidos. En el exterior, se destaca una galería con parrilla, pileta y un parque grande, ideal para disfrutar del aire libre y la vida en familia. Servicios Exclusivos de La Martona: Vivir en Club de Campo La Martona significa disfrutar de una serie de comodidades de primer nivel en un entorno seguro: • Seguridad 24/7: Control de acceso y vigilancia permanente para una tranquilidad total. • Club House: Con restaurante, canchas de tenis, fútbol, gimnasio y actividades para toda la familia. • Campo de Golf: Ideal para los amantes del deporte. • Actividades Recreativas y Sociales: Eventos y espacios para disfrutar en familia. • áreas Verdes: Amplias áreas naturales para relajarse y aprovechar el aire libre.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.409.119/mes

Necesitas ingresos por $ 13.636.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Club de Campo la Martona, Alejandro Petion, Alejandro Petion, Buenos Aires

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