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CASA 5 AMB EN DOBLE LOTE C/QUINCHO. LA MARTONA
Ruta Nacional 205 Km 54,5 100 · Alejandro Petion, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 1.900 m²
Casa en Alejandro Petion, 5 ambientes, 110 m², USD 295.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 40,5% por encima de la mediana del set (USD 209.900). El m² sale USD 2.682 contra USD 1.728 de la mediana (+55,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 209.900
- Mediana precio/m²
- USD 1.728
- Mediana m²
- 121 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 295.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.139
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.290.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Nacional 205 Km 54,5 100, Alejandro Petion, Buenos Aires