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VENTA LOTE 289 M2 ALEJANDRO KORN
Vidal S/N · Alejandro Korn, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 289 m²
Terreno en Alejandro Korn, 289 m², USD 38.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 41,0% por encima de la mediana del set (USD 26.950). El m² de lote sale USD 131 contra USD 108 de la mediana (+22,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 26.950
- Mediana precio/m²
- USD 108
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.326.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vidal S/N, Alejandro Korn, Buenos Aires