Local en alquiler

ARS 1.100.000

Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Local en alquiler 90 m2 Av. Hipolito Yrigoyen

Avenida Hipólito Yrigoyen 29300 · Alejandro Korn, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Alejandro Korn, 90 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana m²: 90 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Local en alquiler ubicado en la Av. Hipolito Yrigoyen 29.597, Alejandro Korn esquina Haití, ubicación estratégica con acceso a líneas de colectivo. El local cuenta con 90 m2, cortinas metálicas, vidrieras y un baño. Servicio de luz (monofásica) y agua. • Condiciones * El contrato se realiza por 2 años con aumento trimestral por IPC. * Los/El inquilino debe constar con una demostración de ingresos. • Garantías (solo una de las opciones) * 3 garantes con recibo de sueldo o constancia de monotributo. * Seguro de caución (Finaer o garantor). ¡¡No dudes en contactarnos y coordinar una visita!!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.171.240

En 12 meses

~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Hipólito Yrigoyen 29300, Alejandro Korn, Buenos Aires

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