VENTA CASA 4 AMBIENTES SAN VICENTE ALEJANDRO KORN
Frías 1700 · Alejandro Korn, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 215 m²
- Sup. total
- 2.640 m²
Casa en Alejandro Korn, 4 ambientes, 215 m², USD 150.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 244,8% por encima de la mediana del set (USD 43.500). El m² sale USD 698 contra USD 218 de la mediana (+220,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~71,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 43.500
- Mediana precio/m²
- USD 218
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.232.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Frías 1700, Alejandro Korn, Buenos Aires