CASA EN VENTA 4 AMBIENTES ALEJANDRO KORN
Casa en venta
USD 120.000

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES ALEJANDRO KORN

San Vicente 400 · Alejandro Korn, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alejandro Korn, 4 ambientes, 140 m², USD 120.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 857 contra USD 1.212 de la mediana (-29,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.212
Mediana m²
140 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta en Alejandro Korn – Apta Crédito Excelente propiedad desarrollada sobre un lote de 400 m², ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios para disfrutar en familia. La vivienda cuenta con living, cocina-comedor, 3 dormitorios, 2 baños y quincho. Sus pisos de porcelanato aportan calidad y un estilo moderno. En el exterior ofrece un amplio parque con pileta, quincho con parrilla y baño, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Además, dispone de doble garaje y el beneficio de contar con entrada por dos calles, una característica poco frecuente que brinda mayor practicidad y posibilidades de uso. Otro gran diferencial es su techo de losa preparado para construir una planta alta, con escalera ya prevista, permitiendo ampliar la propiedad según las necesidades de la familia. Apta crédito Todos los servicios Tiros balanceados en todos los ambientes Una excelente oportunidad para vivir en una zona tranquila de Alejandro Korn, con rápido acceso a los principales servicios, comercios y medios de transporte. ¡Consultanos para coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.046.506/mes

Necesitas ingresos por $ 4.186.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Vicente 400, Alejandro Korn, Buenos Aires

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