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CASA 3 AMBIENTES EN VENTA EN KORN CON DEPARTAMENTO
Casa en venta
USD 69.000
= $ 105,2 M
Cuota UVA desde $ 597.860/mes · ingresos $ 2,4 M

CASA 3 AMBIENTES EN VENTA EN KORN CON DEPARTAMENTO

Juan B. Justo 400 · Alejandro Korn, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alejandro Korn, 4 ambientes, 104 m², USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD EN BARRIO SANTA ANA • ALEJANDRO KORN Ubicada en una zona privilegiada y muy tranquila, a solo una cuadra de la Plaza Santa Ana y a pocas cuadras de la estación de tren de Alejandro Korn. Una casa sólida, funcional y con un potencial enorme. Implantado sobre un TERRENO de 438mts2 CASA PRINCIPAL (3 AMBIENTES): • Propiedad SUPER LUMINOSA y con un MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION (construcción de 1980). • Living de recepción al ingresar. • Cocina comedor integrada, cómoda y práctica. • Baño principal completo. • Dos dormitorios amplios. EXTERIOR Y ANEXOS: • Espacio guardacoche para 2 autos. • Depósito / espacio de guardado propio. • Patio principal. MONOAMBIENTE MODERNO DE 40 M2 con INGRESO INDEPENDIENTE (ideal para renta, home office o espacio para familiares). FONDO LIBRE de mas de 300 M2 para disfrutar al aire libre. SERVICIOS COMPLETOS: • Luz • Gas natural • Agua corriente • Cloacas UBICACION DESTACADA: Ubicada en el Barrio Santa Ana, caracterizado por su tranquilidad, entorno familiar, y excelente accesibilidad al transporte y comercios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 597.860/mes

Necesitas ingresos por $ 2.391.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B. Justo 400, Alejandro Korn, Buenos Aires

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