VENTA CASA 4 AMBIENTES ALEJANDRO KORN PATIO

Casa en venta

USD 75.000

= $ 115,3 M

Cuota UVA desde $ 654.918/mes · ingresos $ 2,6 M

VENTA CASA 4 AMBIENTES ALEJANDRO KORN PATIO

Martín Fierro 100 · Alejandro Korn, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 134 m²
Sup. total: 314 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alejandro Korn, 3 ambientes, 134 m², USD 75.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 38,8% por debajo de la mediana del set (USD 122.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 560 contra USD 909 de la mediana (-38,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 122.500
Mediana precio/m²: USD 909
Mediana m²: 140 m²

Comparar con 4 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES ALEJANDRO KORN Casa 4 ambientes en venta – Alejandro Korn, San Vicente Ubicada en Martín Fierro 150, Alejandro Korn, esta propiedad se encuentra sobre un lote de 314 m², con 134 m² cubiertos, y se destaca por sus ambientes amplios, funcionales y su excelente conexión con los espacios exteriores. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente, tres dormitorios y baño. Desde los ambientes principales se accede a espacios exteriores que aportan luminosidad y amplitud. En el exterior dispone de una galería cubierta, patio con sector verde y cochera, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar en familia y realizar reuniones. Características: 4 ambientes 3 dormitorios Living comedor Cocina independiente Baño Cochera Galería Patio y jardín 134 m² cubiertos 314 m² totales Una propiedad con muy buena distribución y gran potencial, ubicada en un entorno residencial de Alejandro Korn, San Vicente.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~1%: USD 750
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.918/mes

Necesitas ingresos por $ 2.619.672/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín Fierro 100, Alejandro Korn, Buenos Aires

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Caracteristicas

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