CASA 3 AMBIENTES VENTA EN ALEJANDRO KORN
Casa en venta
USD 47.000

CASA 3 AMBIENTES VENTA EN ALEJANDRO KORN

Don Quijote 800 · Alejandro Korn, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
362 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alejandro Korn, 3 ambientes, 51 m², USD 47.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 922 contra USD 873 de la mediana (+5,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 873
Mediana m²
55 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Bienvenidos a su nuevo hogar! Excelente propiedad ubicada sobre calle Don Quijote 858, Alejandro Korn, en una zona residencial con muy buena conectividad y cercanía a servicios, comercios, instituciones educativas y medios de transporte. La propiedad se encuentra sobre un amplio terreno de 10 x 36,21 m (362,10 m²) y cuenta con una cómoda distribución: Amplio living Comedor-cocina integrado. Toilette. 2 dormitorios. Baño completo. Lavadero exterior cubierto. Quincho cubierto. Parrilla. Amplio espacio exterior. Ubicación y entorno La propiedad se encuentra a pocos minutos de Ruta Provincial 210 / Av. Hipólito Yrigoyen, uno de los principales corredores de Alejandro Korn, con acceso hacia San Vicente, Guernica y otras localidades de la zona. La intersección de Ruta 210 y Don Quijote concentra comercios y servicios, incluyendo una estación de servicio. En materia de transporte, se encuentra aproximadamente a 1,5 km de la Estación Alejandro Korn del Ferrocarril Roca, con conexión hacia Constitución y distintas localidades del sur del AMBA. La zona también cuenta con circulación de colectivos y acceso cercano a la Ruta 210. En los alrededores se encuentran distintas instituciones educativas, también cuenta con comercios y supermercados en las principales avenidas de la localidad, permitiendo resolver las compras y necesidades cotidianas sin alejarse de la zona. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y un importante espacio exterior, con la posibilidad de disfrutar de reuniones familiares y sociales gracias a su quincho y parrilla. Podes obtener hasta el 35% financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes RE/MAX. No dejes de consultarnos, estamos para ayudarte ! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 411.937/mes

Necesitas ingresos por $ 1.647.749/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Quijote 800, Alejandro Korn, Buenos Aires

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